LandlordКартаСателитРадарСтатистикаОбяви
Блог
БорсиУслугиЦени
Вход

Михалци общ. Павликени

Обща информация
 

Михалци

 
Павликени
 
Велико Търново
 
672
 
48550
 
20 216 
ℹ️
Възможно е година за година да има големи разлики в декарите заради липса на информация за общите части.
 
16
 
 
50-99
 
Обяви за земеделска земя в Михалци
Средни оценки
ℹ️
Средното от всички оценки на арендаторите.
 
67
 
58
 
55
Отключи с бартер
Отключи с План Карта
Исторически карти

Не успяхме да намерим тези парцели (възможно е да имаме технически проблем): велико търново_павликени_михалци

Арендатори в Михалци

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

Landlord Арендатор Декари Землища Общини Области Холдинг
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
90
2021
Категория: 3.04 / 93%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.04, по-добре от 93% от арендаторите.
Комасационен фактор: 1828 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
5070 (+1438) от 16 451 дка (+2284)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
9 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново16 451 дка (+2284)
Павликени5979 дка (+79)
Павликени5070 дка (+1438)
Павликени1326 дка (-314)
Павликени1234 дка (-183)
Павликени1201 дка (+1201)
Павликени1053 дка (+13)
Павликени392 дка
Павликени174 дка (+28)
Павликени22 дка (+22)
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
88
2021
Категория: 3.08 / 91%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.08, по-добре от 91% от арендаторите.
Комасационен фактор: 2315 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
3369 (-2050) от 16 205 дка (-194)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
7 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново16 205 дка (-194)
Павликени5803 дка (+1057)
Павликени3369 дка (-2050)
Павликени2004 дка (-32)
Павликени1793 дка (+222)
Павликени1552 дка (+438)
Павликени1436 дка (+173)
Павликени248 дка (-2)
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
77
2021
Категория: 2.96 / 97%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 2.96, по-добре от 97% от арендаторите.
Комасационен фактор: 1726 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
3163 (-9) от 8630 дка (+1347)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
5 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново8630 дка (+1347)
Павликени3163 дка (-9)
Павликени2273 дка (+157)
Павликени2001 дка (+61)
Павликени1100 дка (+1100)
Павликени93 дка (+38)
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
62
2021
Категория: 3.2 / 85%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.2, по-добре от 85% от арендаторите.
Комасационен фактор: 1913 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
2796 (-67) от 9565 дка (-154)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
5 землища, 2 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново9565 дка (-154)
Павликени3972 дка (+44)
Павликени2796 дка (-67)
Велико Търново2071 дка (-131)
Павликени599 дка
Велико Търново127 дка
45
2021
Категория: 3.06 / 92%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.06, по-добре от 92% от арендаторите.
Комасационен фактор: 671 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
1531 (-40) от 4697 дка (-18)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
7 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново4697 дка (-18)
ПавликениМИХАЛЦИ1531 дка (-40)
ПавликениПатреш1235 дка
ПавликениВишовград892 дка (+43)
ПавликениБяла Черква422 дка (-17)
ПавликениСТАМБОЛОВО236 дка
ПавликениГорна Липница216 дка (-4)
ПавликениПАВЛИКЕНИ165 дка
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
64
2021
Категория: 3.16 / 87%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.16, по-добре от 87% от арендаторите.
Комасационен фактор: 974 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
1209 (+378) от 5844 дка (+290)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
6 землища, 3 общини и 2 области

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново4885 дка (-669)
Павликени1654 дка (-605)
Павликени1209 дка (+378)
Павликени1082 дка (-287)
Сухиндол896 дка (-155)
Павликени44 дка
Област: Плевен959 дка (+959)
Левски959 дка (+959)
54
2021
Категория: 2.89 / 98%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 2.89, по-добре от 98% от арендаторите.
Комасационен фактор: 1006 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
1020 (-5) от 5032 дка (+362)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
5 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново5032 дка (+362)
Павликени3443 дка (+19)
Павликени1020 дка (-5)
Павликени348 дка (+348)
Павликени121 дка
Павликени100 дка
59
2021
Категория: 3.01 / 95%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.01, по-добре от 95% от арендаторите.
Комасационен фактор: 565 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
565 от 565 дка (-7)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
1 землище, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново565 дка (-7)
Павликени565 дка (-7)
Комасационен фактор: 307 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
307 от 307 дка
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
1 землище, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново307 дка
Павликени307 дка
Комасационен фактор: 300 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
300 (+300) от 300 дка
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
1 землище, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново300 дка (+300)
Павликени300 дка (+300)
50
2021
Категория: 3.18 / 86%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.18, по-добре от 86% от арендаторите.
Комасационен фактор: 120 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
224 от 840 дка (-4)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
7 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново840 дка (-4)
Павликени278 дка (-4)
Павликени224 дка
Павликени102 дка
Павликени98 дка
Павликени66 дка
Павликени37 дка
Павликени35 дка
Комасационен фактор: 128 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
158 (-2) от 255 дка (-13)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
2 землища, 2 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново255 дка (-13)
Павликени158 дка (-2)
Сухиндол97 дка (-11)
Комасационен фактор: 193 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
134 от 385 дка (-2)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
2 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново385 дка (-2)
Павликени251 дка (-2)
Павликени134 дка
Комасационен фактор: 104 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
104 от 104 дка (-72)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
1 землище, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново104 дка (-72)
Павликени104 дка (-72)
82
2021
Категория: 3.24 / 83%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.24, по-добре от 83% от арендаторите.
Комасационен фактор: 945 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
18 от 5668 дка (-314)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
6 землища, 3 общини и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново5668 дка (-314)
Сухиндол2842 дка (-92)
Павликени1225 дка (-216)
Павликени965 дка (+54)
Павликени363 дка
СВИЩОВ255 дка (-60)
Павликени18 дка
Категория: 3.04 / 93%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.04, по-добре от 93% от арендаторите.
Комасационен фактор: 669 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
0 от 1337 дка (+177)
2 землища, 1 община и 1 област

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

ОбщинаЗемлищеДекари
Област: Велико Търново1337 дка (+177)
Павликени999 дка (+177)
Павликени338 дка

Движенията в декарите спрямо предходната година са означени в зелено (+) и червено (-). Без промяна са в сиво.

Михалци общ. Павликени обл. Велико Търново Страна Холдинг
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
Страна: 17
90
2021
Категория: 3.04 / 93%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.04, по-добре от 93% от арендаторите.
Комасационен фактор: 1828 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
5070 (+1438) от 16 451 дка (+2284)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 2 Велико Търново: 17 Страна: 232
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
Страна: 17
88
2021
Категория: 3.08 / 91%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.08, по-добре от 91% от арендаторите.
Комасационен фактор: 2315 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
3369 (-2050) от 16 205 дка (-194)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 3 Велико Търново: 18 Страна: 241
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
Страна: 17
77
2021
Категория: 2.96 / 97%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 2.96, по-добре от 97% от арендаторите.
Комасационен фактор: 1726 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
3163 (-9) от 8630 дка (+1347)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 11 Велико Търново: 49 Страна: 795
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
Страна: 17
62
2021
Категория: 3.2 / 85%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.2, по-добре от 85% от арендаторите.
Комасационен фактор: 1913 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
2796 (-67) от 9565 дка (-154)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 13 Велико Търново: 46 Страна: 661
45
2021
Категория: 3.06 / 92%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.06, по-добре от 92% от арендаторите.
Комасационен фактор: 671 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
1531 (-40) от 4697 дка (-18)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 32 Велико Търново: 112 Страна: 1824
85
2021
ХОЛДИНГ 56 695 дка (+3573)  
Страна: 17
64
2021
Категория: 3.16 / 87%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.16, по-добре от 87% от арендаторите.
Комасационен фактор: 974 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
1209 (+378) от 5844 дка (+290)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 37 Велико Търново: 108 Страна: 1402
54
2021
Категория: 2.89 / 98%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 2.89, по-добре от 98% от арендаторите.
Комасационен фактор: 1006 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
1020 (-5) от 5032 дка (+362)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 29 Велико Търново: 104 Страна: 1691
59
2021
Категория: 3.01 / 95%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.01, по-добре от 95% от арендаторите.
Комасационен фактор: 565 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
565 от 565 дка (-7)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 72 Велико Търново: 344 Страна: 7267
Комасационен фактор: 307 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
307 от 307 дка
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
Павликени: 94 Велико Търново: 448 Страна: 9990
Комасационен фактор: 300 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
300 (+300) от 300 дка
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 96 Велико Търново: 451 Страна: 10062
50
2021
Категория: 3.18 / 86%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.18, по-добре от 86% от арендаторите.
Комасационен фактор: 120 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
224 от 840 дка (-4)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 63 Велико Търново: 274 Страна: 5813
Комасационен фактор: 128 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
158 (-2) от 255 дка (-13)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 126 Велико Търново: 489 Страна: 10854
Комасационен фактор: 193 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
134 от 385 дка (-2)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 88 Велико Търново: 402 Страна: 8966
Комасационен фактор: 104 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
104 от 104 дка (-72)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 130 Велико Търново: 618 Страна: 13453
82
2021
Категория: 3.24 / 83%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.24, по-добре от 83% от арендаторите.
Комасационен фактор: 945 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
18 от 5668 дка (-314)
ℹ️
Първо число: декари тук
Второ число: общо декари
В скоби: разлика с предната година
Павликени: 45 Велико Търново: 90 Страна: 1460
Категория: 3.04 / 93%
ℹ️
Обработва общо земя със средна категория 3.04, по-добре от 93% от арендаторите.
Комасационен фактор: 669 дка
ℹ️
Средно количество обработвани декари в землище.
0 от 1337 дка (+177)
Павликени: 55 Велико Търново: 223 Страна: 4484

Ренти в Михалци, община Павликени

Данни от НСИ за средни рентни плащания на ниви, пасища и ливади

Данни от Landlord за рента в околни землища: Необходим План Карта
Средните ренти, публикувани от НСИ, много често се различават от действително изплащаните от арендаторите.
Данни на Landlord за ренти, изплащани от всеки арендатор в Михалци
АрендаторСредно
ЕТ Вега - Климент Климентов
Общо
Рентосравнител за Павликени
Данни от НСИ и Landlord за средни ренти в лв./дка по години. Колоните могат да се сортират.
Само потребителите с План Карта могат да виждат пълните данни.
База за сравнение:
ЗемлищеСредно
Общо

Ренти за община Павликени (Велико Търново)

Филтрирай по арендатори:
Избери...

Цени по обяви в Михалци

1
1
1800 лв./дка
1800 лв./дка
1650 лв./дка

Данните за последната година са достъпни само за абонати.

На графиката се показват последните 100 точки. Цени с над 4 стандартни отклонения са премахнати.
ДатаЦенаДекариВръзка
16 юли 2021 г.180014Тук

arable_land в съседните землища

Бяла черква

Вишовград

Емен

Лесичери

Мусина

Стамболово

Разпределение на земята в декари
Тази таблица позволява да се видят силните арендатори в землището
Арендатор
*********** ****** ЕООД9 землища, 1 община и 1 област
5070 (25%)16 451 (22%)
******** ** ООД7 землища, 1 община и 1 област
3369 (17%)16 205 (21%)
******* ** ****** ЕООД5 землища, 1 община и 1 област
3163 (16%)8630 (11%)
****** ** ЕООД5 землища, 2 общини и 1 област
2796 (14%)9565 (13%)
ЕТ Вега - Климент Климентов7 землища, 1 община и 1 област
1531 (8%)4697 (6%)
******** ******* ЕООД6 землища, 3 общини и 2 области
1209 (6%)5844 (8%)
ЧОПК *******5 землища, 1 община и 1 област
1020 (5%)5032 (7%)
******* ****** ЕООД1 землище, 1 община и 1 област
565 (3%)565 (1%)
*** ЕООД1 землище, 1 община и 1 област
307 (2%)307 (0%)
*********** ******** ****** ЕООД1 землище, 1 община и 1 област
300 (2%)300 (0%)
ЕТ *** ******* **********7 землища, 1 община и 1 област
224 (1%)840 (1%)
********* ************ ***********2 землища, 2 общини и 1 област
158 (1%)255 (0%)
ЕТ *********** *********2 землища, 1 община и 1 област
134 (1%)385 (1%)
******* ********* АД1 землище, 1 община и 1 област
104 (1%)104 (0%)
******* ******* ЕООД6 землища, 3 общини и 1 област
18 (0%)5668 (7%)
Общо19 96874 848

Средни цени на земеделската земя в община Павликени (2024)

Няма намерени резултати

ТримесечиеНСИ
ℹ️
Средни цени на сделките с ниви според Националния статистически институт
Landlord
ℹ️
Средни цени на сделките по обяви. Включени са и цени от текущото тримесечие.
ОбявиМин.Макс

Допълнителна информация за undefined

Това съдържание е ограничено. Можете да го отключите, като направите бартер или заплатите за него.

Този арендатор е физическо лице и все още нямаме данни за него. Ако искате да разберете повече за него, се свържете с нас или позвънете на кметството на землището.

 
Тук

Няма намерени резултати

Финансови статистики в Михалци по арендатори

Таблиците може да се сортират по години.

Обработвани декари от служител по години

Арендатор192021Средно
5589388025404003
622492557
836111211141021
546445368453
ЕТ Вега - Климент Климентов4326116011322206
106124211741
524525581543
565556549557
313313
210129170
67204193155
534
148831202304
Общо1079

Приход от служител (хил. лв.) по години

Арендатор192021Средно
1881154115071643
287419353
361400430397
190126169161
ЕТ Вега - Климент Климентов986223239483
371617494
150150189163
151188196178
5454
200308254
1077390
24937363
26674044
4971207852
Общо374

Приход от декар (лв.) по години

Арендатор192021Средно
336397593442
462560852625
432360386393
348283459363
ЕТ Вега - Климент Климентов228193211211
350190255265
286286325299
267338357321
173211301228
508564536
363455377398
14 40912 74213 576
334236387319
429429
Общо1315

Печалба от декар (лв.) по години

Арендатор19Средно
8787
4141
120120
66
ЕТ Вега - Климент Климентов4141
167167
159159
Общо89

История на декарите по години

Няма данни

Обща история на декарите по години

Общо

История на декарите по фирми по години

Арендатор192021222324
11 63912 70113 85514 85914 16716 451
16 77717 23216 78416 58416 39916 205
11 11811 14011 26111 26672838630
711569886612685897199565
ЕТ Вега - Климент Климентов463845274783482147154697
227924212642278355545844
472746444245443246705032
556549583587572565
313309309307307307
300
839773753851844840
430404405266268255
407385387387387385
93939393176104
270331203413459959825668
43668497211601337
Общо63 63465 72266 80969 66572 20376 185

История на декарите по години

Няма данни

История на декарите по години

Арендатор192021222324
294333603350360636325070
732771806923611954193369
590159515950591631723163
28632796
ЕТ Вега - Климент Климентов172716491649161015711531
2033453454588311209
37810251020
556549583587572565
313309309307307307
300
216216224224224224
158158159160160158
141134134134134134
93939393176104
4571101105031818
3535
Общо20 03520 05419 86420 13020 10419 968

Landlord рейтинг по години

Арендатор192021Средно
83879087
808884
83807780
68516260
ЕТ Вега - Климент Климентов70514555
806472
57565456
55645959
555053
818282
Общо69

Landlord рейтинг по години

Средно
Общо

Landlord рейтинг по фирми по години

Арендатор192021Средно
83879087
808884
83807780
68516260
ЕТ Вега - Климент Климентов70514555
806472
57565456
55645959
555053
818282
Общо69

Няма намерени резултати

Категории на земеделската земя в Михалци (Павликени)

Това съдържание е ограничено. Можете да го отключите, като направите бартер или заплатите за него.

Обяви за наемане на земя за обработка

Няма намерени резултати